Bauleitplanverfahren

Auf dieser Seite finden Sie alle Bauleitplanungen der Gemeinde Oststeinbek, die gegenwärtig im Verfahren sind.

Das Verfahren zur Aufstellung, Ergänzung, Aufhebung oder Änderung von Bauleitplänen ist im Baugesetzbuch (BauGB) geregelt. Die maßgeblichen gesetzlichen Bestimmungen finden sich insbesondere in den §§ 1 bis 4 b, 6 und 10 BauGB. Nähere Informationen zum Ablauf eines Bauleitplanverfahrens finden Sie hier.

Aktuelle Auslegungen

Verfahren

Bebauungsplan Nr. 42 | Gebiet östlich ‚Hamburger Kamp‘, nördlich Bebauung ‚Hansetor‘ und ‚Breedenweg‘, westlich ‚Barsbütteler Weg‘ und südlich ‚Willinghusener Weg‘

In der Sitzung der Gemeindevertretung am 18.12.2017 wurde durch die Oststeinbeker Gemeindevertretung der Aufstellungsbeschluss für den Bebauungsplan Nr. 42 für das Gebiet östlich ‚Hamburger Kamp' nördlich Bebauung ‚Hansetor' nördlich/westlich ‚Querweg' und südlich ‚Willinghusener Weg' gefasst. Der Aufstellungsbeschluss für den Bebauungsplan Nr. 44 für das Gebiet südlich ‚Willinghusener Weg', westlich ‚Barsbütteler Weg', nördlich ‚Breedenweg' und östlich ‚Plangebiet B-Plan Nr. 42' erfolgte in der Sitzung der Gemeindevertretung am 26.09.2018.

Im Zuge der inhaltlichen Bearbeitung hat sich ergeben, dass aufgrund der Schnittstellen (Fachgutachten sowie Erschließung) eine einheitliche Aufstellung der beiden genannten Bebauungspläne als sinnvoll erachtet wird. Daraufhin wurde in der Sitzung der Gemeindevertretung am 11.03.2019 ein erneuter Aufstellungsbeschluss für den Bebauungsplan Nr. 42 für das Gebiet östlich ‚Hamburger Kamp‘, nördlich Bebauung ‚Hansetor‘ und ‚Breedenweg‘, westlich ‚Barsbütteler Weg‘ und südlich ‚Willinghusener Weg‘ gefasst.

Die frühzeitige Unterrichtung der Öffentlichkeit mit der Erörterung der allgemeinen Ziele und Zwecke der Planung nach § 3 Abs. 1 BauGB erfolgte im Anschluss durch Auslegung der Vorentwurfsunterlagen vom 21.03.2019 bis 23.04.2019. Parallel erfolgte die frühzeitige Unterrichtung der Behörden und sonstigen Trägern öffentlicher Belange nach § 4 Abs. 1 BauGB.

Der von der Gemeindevertretung Oststeinbek in seiner Sitzung am 30. September 2019 gebilligte und zur Auslegung bestimmte Entwurf des Bebauungsplans Nr. 42 und der Entwurf der Begründung mit Umweltbericht einschließlich Fachgutachten lagen gemäß § 3 Abs. 2 BauGB vom 17.10.2019 bis 15.11.2019 im Rathaus der Gemeinde Oststeinbek öffentlich aus. Gleichzeitig wurden die Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange gemäß § 4 Abs. 2 BauGB an dem Planvorhaben beteiligt.

Die im Zuge der Beteiligungen nach § 3 Abs. 2 sowie § 4 Abs. 2 BauGB eingegangenen Stellungnahmen haben zu einer Änderung/Anpassung der Planunterlagen geführt, wodurch eine erneute Auslegung erforderlichen wurde. Ferner wurde die Verkehrsführung zum Barsbütteler Weg um einen Kreisverkehr ergänzt. Die erneute Auslegung hat vom 02.06.2020 bis 03.07.2020 stattgefunden.

Derzeit werden die eingegangenen Stellungnahmen ausgewertet und in die Abwägung eingestellt.

Im Folgenden finden Sie die Planunterlagen zum aktuellen Stand einschließlich der erstellten Fachgutachten.

01-Planzeichnung_Entwurf_Stand 12.05.2020.pdf

02-Begruendung inkl. Umweltbericht_Entwurf_Stand 12.05.2020.pdf

03-Fauna Bestand + Artenschutzuntersuchung_25.07.2019.pdf

04a-Biotoptypenkartierung West_11.3.2019.pdf

04b-Umweltfachbeitrag Bestandskarte Ost_28.08.2019.pdf

04b-Umweltfachbeitrag Biotopwertigkeiten Ost_Karte_28.08.2019.pdf

04b-Umweltfachbeitrag Biotopwertigkeiten Ost_Text_28.08.2019.pdf

05a-Entwaesserungskonzept West_11.07.2019.pdf

05b-Entwaesserungskonzept Ost_Plan_27.03.2020.pdf

05b-Entwaesserungskonzept Ost_Text_31.07.2019.pdf